三湘印象—中国特色估值体系_xkq老主任

xkq老主任

22-11-22 17:22

0

仍然看好地产股逻辑：
1、资金支持：政策持续落地
1）首次提到支持涉房企业开展并购重组及配套融资”，去年以来ZJ会表述为"支持优质房企发行债券，资金可用于出险企业项目的兼并收购”。本次表述针对发行股份购买资产，且2018年以来处于暂停状态。同时再次提到支持有一定比例涉房业务的企业开展股权融资”，此前10月20日政策限定比例为10%。第三支箭预期增强。
2)支持实施改善优质房企资产负债表计划，继续支持房地产企业合理债券融资需求。此前"第二支箭”、央行16条，持续加大对于优质房企的资金支持力度。
3)明确将房地产贷款集中度管理的过渡期延长两年。
2，保交楼：增加2000亿再贷款支持
媒体报道近期央行拟提供2000亿免息再贷款支持保交楼”，此前已有2000亿保交楼”专项借款。本次提到解决现行机制问题，央行16条也提尽职免责，期待进一步落地。
3，同时，讲话强调了地产行业的重要性。央行行长易纲："房地产业关联很多上下游行业，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。”

期待进一步变化，也需要进一步变化：1）防风险，防范信用风险再蔓延、防范房价下跌风险；2）地产金融化泡沫化趋势得到根本扭转背景下，地产信用创造功能仍然重要。仍然看好地产板块配置机会。

要做赵高

22-11-22 17:04

1

你卖房子干进去我就信你

xkq老主任

22-11-22 16:55

0

静待逻辑演绎