中长期发展空间

从中长期看，全球经济格局和国内经济格局都在面临剧烈的重构。

首先，俄乌冲突重塑了地缘 政治格局，由此产生的政治、军事和意识形态冲突加速了逆全球化进程。最直接的后果就是全球能源供需结构重新布局，由此产生的全球制造业重新布局，对中国制造业大国地位的影响值得重点关注。对此我们持乐观态度。全球经济格局重构的底线，就是全球经济体系已然形成的互补性。在供应链独立与成本竞争力之间的权衡，将形成新的平衡结构。我们相信，中国牢牢坚守和平发展理念，依托改革开放四十多年来，十几亿人民辛勤工作建立的工业制造体系，将成为全球经济格局重构过程中的压舱石和粘合剂。凭借安全可靠性和能源成本优势，预计中国制造业大国的地位将获得巩固和提升，制造业产业升级将进一步加速。

其次，房地产市场调整的深度和持续时间，以及过程中市场主体的出清，在过去二十多年来未曾遇见，对国内经济体系方方面面的影响正在显现，导致市场对中国经济长期的增长前景预期不明朗。对此我们同样持乐观态度。国内经济格局重构的底线，在于房地产市场的平稳健康发展。在国际形势复杂多变的背景下，房地产市场的稳定，是高质量内循环有序运行的前提。基于“房住不炒”的原则，目前“不炒”的目标已经实现，房地产市场的过度金融化已经得到“实质性扭转”，下一阶段的重点任务是有效完成“房住”的任务。“人的城市化”，都市圈的发展，两亿多农民工及其家属依托城市化的进程实现共同富裕，成长为中间收入群体的“新市民”，都需要进一步提升住房的有效供给。预计商品房保障房双轨制将加速推进，新市民安居落户与都市圈建设将合理匹配，在新的长效机制的有力支持下，房地产市场将找到新的平衡结构，进入持续平稳发展的状态。