600048保利发展，剩者为王

$保利发展(sh600048)$ 保利发展600048公司公告披露，2022年6月单月销售金额510.0亿元，同比+1.4%；单月销售面积291.7万平，同比+25.2%；销售均价17485.9元/平，同比-19.0%。2022年1-6月，公司实现累计销售金额2102.2亿元，同比-26.3%；销售面积1307.3万平，同比-21.8%；销售均价16080.5元/平，同比-5.8%。公司销售呈现止跌企稳态势，累计增速跑赢同业（据上海证券报，克而瑞研究中心7月1日发布的数据显示，1-6月百强房企累计销售金额同比下降50.8%）。销售排名方面，公司1-6月累计销售金额在克而瑞百强排名中升至第二，较2021全年提升3名。公司发布2022年半年度业绩快报2022H1公司预计实现营业收入1108.5亿元（未经审计，下同），同比上升23.2%；实现归母净利润107.2亿元，同比增长4.1%。业内人士认为，2022 年下半年房企的经营环境仍将充满挑战，房企流动性压力巨大，房企的信用和业务状况会持续分化，行业已进入“剩者为王”的时代。

保利发展600048过往利润表如下：

图片来源公司财务数据
从过往利润增长情况看，下半年保利地产营业收入增长较快的时间段。
房地产行业指数如下：

保利地产月线周期如下：

房地产行业指数趋势形态整体处于下午收敛之势，MACD显示行业指数整体处于空方控制区域，K线形态目前正试探前期低点支撑。反观保利地产月K线形态却独立于整体行业指数上行，中期走势与房地产指数相关不大，从月K线观察，600048股价月K线中期依托25日无线上行，MACD中期趋势处于多方控制区域，中期趋势均线处于发散上行之势。保利地产日K线保持着阴阳交错上行之势，过程相当纠结，但也给短线交易者提供了一定空间。 2021年保利地产受房地产行业“地震”影响，K线走势出现回调，但2022年上半年K线走势收复了回调空间，纵观保利地产目前中期K线形态走出了独立于行业指数的走势，未来长期趋势或可值得期待。
风险提示：目前股性月K依托25日均线线上行，要密切关注此均线是否形成有效支撑，长期趋势月均线可参照60日均线。
上述意见和建议仅供参考，不应作为投资决策唯一参考因素，股市有风险，投资须谨慎