房产税的两大利空

1.土地财政，在现有房住不炒的政策下，土地财政已经无法继续，而弥补土地财政缺口房产税应运而生。
2.房地产投资，房产税的推出说明中国已经进入存量房时代，为了避免重复日本房地产泡沫危机重现，让房地产房价实现软着陆。

另外，房产税开征的目的不是为了打压房地产，而且为了盘活存量房，为了激活存量房交易，过去人们买房是为了改善家庭，另一部分人是为了投资赚钱，但是房价的不断上涨，让投资客囤积了大量房产，几十年投资房产收益丰 厚，租金也取得了不错的回报，但是这恰恰让也导致了非常大的空置率，空置多了房产资源浪费就非常大。
房产税的征收有利于存量房房的快速流动性，过去的存量房沉淀了大量财富，可以说是资金的蓄水池，但是这个蓄水池的水收益在房东那里，现在国家征收房产税，有利于减少空置率，还能征收二手房交易税收，激活存量房市场，大量的次新房过去由于囤货待涨，导致投资客库存堆积，未来出现在市场，会让未来的二手房房源充足，交易大量增加，国家也会增加相应的税收。真正实现房产做为商品房在老百姓 之间的交易流通。