RICS中国峰会指出,新型城镇化建设成为今年重点投资方向之一。未来主要城市群、都市圈的发展将改变中国现有城市格局,推动产业、人口、资金等要素不断向中心城市集聚。而根据新型城镇化建设进程,未来基础设施和
房地产行业投资开发的结构性发展潜能,就在城市群和都市圈的建设。这一聚集性的扩张发展,最终会形成内核、内圈以及外圈的“1小时通勤圈”。 对于资本来说,新的风口或已经出现。
会上,上海市住房和城乡建设管理委员会总工程师刘千伟表示,面对新时代的新挑战,新型城镇化建设将成为扩大内需和推动经济高质量发展的强大引擎。上海市国民经济和社会发展第14个五年规划中提出,上海要深入推进以人为核心的新型城镇化战略,以新型城镇化带队投资和消费的需求,以城市群、都市圈为依托,促进大中小城市和小城镇的联动协调特色化发展。
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其实他们也很清楚,所以才要大力发展政策性的租赁房。
毕竟用人均收入来衡量房地产的泡沫水平是会有尴尬的,这里面的事大概也没人敢讲。
显然,新型城镇化会带来房地产的去化也只会是地域性的,