沪指暗显增量信号，地产板块抄底机会渐近？

本文以20201229（周二）上午盘中观察和直播：微观细节角度，深度剖析近日沪指背后的资金“思路”；并技术面推演地产板块的后期可能演绎路径！

1.沪指背后的资金博弈


图A： 上证指数 20201225（周五） 历史回溯（日线）-分时运作手法剖析


图B： 上证指数 20201228（周一） 历史回溯（日线）-疑似暗藏增量资金


图C： 上证指数 20201229（周二） 10:02 即时盘面（3分钟K线）-微观观察


图D： 上证指数 20201229（周二） 11:30 即时盘面-内资/外资的资金博弈

解析：
{1}如图A--图D观察推演，在临近年末之际，近日似乎增量资金入场，但整体偏少——无论如何，对未来中线演绎，是个积极的信号！
{2}不过，短期之内，仍需继续控制仓位耐心等待，正如昨日（20201228）文章“沪指开盘泄“天机”：只等待标志性周线启动中线行情”中指出，唯有沪指出现标志性放量周K线才是中线启动的发令枪！

2.地产板块的未来展望

1关键研报之“三道红线是估值分化的起点，高质量ROE房企性价比凸显——2021年年度策略”
——重点摘要：
（来源：国盛证券的研报 2020-12-25）

销售:受益于宽货币政策，2020年商品房销售超预期再创新高，全年预计+7.5%，2021年预计+3~5%。
竞争格局:2020年集中度重回提升趋势；投资:土地累计投资增速预计回落，但竣工支撑下房地产 投资增速预计+5.8%。
政策:中央“房住不炒”基调不变，8月“三道红线”开启因企施策的精细化管理，标志着行业过往依靠加杠杆“弯道超车”的时代画上句号，行业风险可控，朝着平稳健康的方向发展。


图E： 国证地产指数 20201229（周二） 11:30 即时盘面（日线）

2关键要闻之“1头猪利润=2瓶茅台酒？房企抢滩！卖猪比卖房挣钱？”——重点摘要：
（来源：中国经济网 2020-12-07 09:28）

11月中旬以来，刚刚下跌不久的猪肉价格在很多地方开始拐头上扬。不少消费者认为，这都是腊肉惹的祸。
一般来说，猪肉价格一轮完整的涨跌周期大约需要5-6年，涨价期约2年。此轮猪周期始于2018年，猪价连续飙升不降，被称为“史上最强猪周期”，按理说2年涨价期已至尾声，但在刚刚下跌之时又来个奋起反弹，是不是这回猪周期失灵了？
中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥：猪周期只是一个大概的运行的变化。这一轮为什么价格持续上涨这么多，主要还是非洲瘟疫，我们的生产能力受到严重的破坏，到今年年底我们的生产能力才恢复到80%、90%，甚至明年还可能继续保持高位波动运行态势。
中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田：温氏和牧原，它们的模式不一样，这两种模式各有千秋。这些养猪公司规模远远不够，养猪的企业占整个国家的生猪出栏量，比例非常低，未来的产业发展趋势还要大规模地提升。
根据牧原股份 三季报计算，牧原每头猪的利润超过1700元，不少股民称一头猪=2瓶茅台酒的利润。收益如此可观，也是吸引了大批房地产企业跨界入圈。
早在2014年，万达就宣布要在贵州投资10亿元，养30万头猪，用来帮助当地群众脱贫，但是2016年宣布放弃，理由是养猪投资太大。
2016年，恒大宣布要投资3亿元，在贵州援建110多个养猪农牧基地。2018年5月，碧桂园 发布“养猪事业部负责人”招聘信息。
万科也于今年正式杀入养猪战场。今年3月份，万科成立食品事业部，布局生猪养殖。

解析：
{1}如上述研报和新闻所描述：（1）展望2021年，房地产行业整体有望平稳运行；（2）地产公司也存在忧患意识，更有新闻爆出““过去一年多的时间，仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家”，可谓也在试图转型；
{2}如E，国证地产指数技术面已经回到了2020年春节后“疫情”导致的指数低位区域，具备一定的安全边际——地产板块（重点当中的龙头股）的春天大概率临近了！

(仅供参考，不构成买卖建议)